Jak se daní příjem z pronájmu?

Vytvořeno | 26 března, 2013

Jde o dílčí daňový základ podle § 9 ZDP.

Optimalizace

Odpověď není tak jednoduchá, jak by se mohlo zdát. Proto se tento dotaz opakuje. Poplatník má překvapivě několik možností a může svou daňovou povinnost optimalizovat.

Dílčí daňový základ

Poplatník se rozhodne pro variantu, která je pro něj výhodnější:

  • vede evidenci příjmů a výdajů,
  • účetnictví, nebo
  • oblíbený paušál.

Účetnictví

Skutečně je tomu tak, přestože není účetní jednotkou, lze vést pro příjmy z pronájmu účetnictví.

Pro § 9 ZDP jsou stanoveny 30% paušální výdaje.


Paní Novotná pronajímá bytový dům, který má v osobním vlastnictví. Daňové odpisy nejsou významné, proto si situaci se stanovením dílčího daňového základu zjednoduší a použije 30% paušální výdaje.

Její manžel zdědil byt, který musel před zahájením pronájmu opravit, proto raději výdaje prokazuje a vede potřebnou evidenci.


Oba manželů musí podat daňové přiznání, neboť se nejedná o majetek ve společném jmění manželů.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *