Ve smlouvě schází konkrétní specifikace…
Jak máme stanovit jednotlivé pořizovací ceny?
Jeden z dalších dotazů z našich přednášek se týká poměrně často se vyskytující situace.
PC a VC
V úvodu si připomeňme, že v případě pořízení majetku koupí, zákon o daních z příjmů respektuje účetnictví, a tak:
- vstupní cena (“VC”) pro daně se rovná pořizovacím cenám (“PC”) určeným § 47 Vyhlášky.
Podle smlouvy byly koupeny dvě nemovitosti a jeden pozemek. Sjednána však byla jedna celková prodejní cena.
Pořizovací ceny stanovíme poměrnou částí podle znaleckého posudku. A odúčtujeme uvedení do užívání.
Není-li takový posudek k dispozici, nedělejte „kvalifikované odhady“.
Zkuste získat účetní hodnoty od Prodávajícího a následně opět zjistěte pořizovací ceny poměrným propočtem.
Jde skutečně o důležité údaje, protože pozemek samozřejmě není možné daňově odpisovat.