Nezdaněné příjmy FO z prodeje nemovitostí (2)

By | 5 dubna, 2018

Navazujeme na článek z minulého týdne a nabízíme Vám další rady, a to pro případy, kdy nejsou splněny zmíněné časové testy. Stále totiž mnoho poplatníků řeší, ač “po termínu”, jak je to s daněmi za rok 2017.

Přesto existují varianty optimalizace a žádnou daň nemusíte platit! 🙂

„Dodatečné osvobození“

Není-li dodržen časový test pro osvobození:

  1. Jedná se o zdanitelný příjem.
  2. Lze ho osvobodit dodatečně.

Ad *1)

Poplatník prodal rodinný dům, nesplnil časový test pro osvobození. Příjem „musí“ zdanit. 🙃


Zákon o daních z příjmů přesto umožňuje optimalizaci.


Ad *2

Jestliže získané prostředky použije poplatník pro uspokojení „vlastní bytové potřeby“, příjem je osvobozen od daně. 🙂


Další podmínka

Pro toto osvobození platí další podmínka podle § 4/1/v ZDP:

  • finanční prostředky musí použít na vlastní bydlení do jednoho roku následujícího (případně jeden rok před obdržením), a
  • příjem oznámí do konce roku, kdy ho obdržel správci daně (jde o jiný typ „Hlášení“).

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.