Osvobozené nájmy a optimalizace nároku na odpočet DPH

By | 17 února, 2017

Navazujeme na předchozí příspěvky a aktuální dotaz na BLOGu. Vysvětlíme si fungování daně z přidané hodnoty a osvobozených nájmů na jednoduchém příkladu. 🙂


Pan Vopička je plátcem DPH a podniká, za jím uskutečněná plnění odvádí DPH („A“).

Dále pravidelně a opakované pronajímá několik domů, některé nájmy podléhají DPH – jsou zdanitelným plněním („B“), jiné jsou osvobozeny od daně z přidané hodnoty („C“).


Otázkou je, jak má pan Vopička zjistit nárok na odpočet DPH.


Řešení je následující – testujeme tři došlé faktury (daňové doklady) na služby související:

  • jen s plněním „A“ nebo „B“ – má 100% nárok,
  • pouze s „C“ – nemá žádný nárok,
  • současně s „A“/„B“ a též s „C“ – nárok zjistí koeficientem.

Koeficient používá v průběhu roku zálohový, přepočítá ho v posledním daňovém přiznání k DPH za celý kalendářní rok.


Snad se nám předchozí výklad podařilo dobře doplnit… 🙂

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.