Titulek si musíme upravit, jde o poplatníky daně z příjmů, kteří jsou účetní jednotkou – což se týká i malé skupiny podnikajících fyzických osob.
Na toto téma jsme již uveřejnili nedávno článek, ve kterém jsme zdůraznili, že:
- podle účetních předpisů patří daň z nabytí nemovitých věcí do pořizovací ceny,
- a zákon o daních z příjmů respektuje v tomto případě účetní předpisy.
Zákony „NE“platí…
To je pro mnohé novinka, ale skutečně je tomu tak, pokud pečlivě prostudujeme závěr z listopadového Koordinačního výboru. 🙂🙃
Podle Generálního finančního ředitelství:
- Je pravdou, že při pořízení koupí je daň z nabytí nemovitých věcí součástí pořizovací ceny.
- ALE případný rozdíl, vznikne-li při vyúčtování dohadné položky, nikoliv.
Naše RADA
Při aplikaci této novinky buďte opatrní, viz příklad v zítřejším článku.
Dotaz na BLOGu:
Co je “nového” pro Fyzické osoby.
ADKA:
Článek na toto téma budeme publikovat příští týden.
Dobrý den, jak je to s daní z nabytí v případě, že je o nemovitosti účtováno jako o zásobě, zboží? Je také součástí pořizovací ceny?
Děkuji
ADKA
Děkujeme za dotaz. Pokud je ve zcela výjimečných situacích poplatníkem DzNAB kupující a také jde o mimořádné (povolené) případy účtování nemovité věci jako o zásobě, přikláníme se spíše k zařazení této daně do pořizovací ceny. Více v článku připraveném na druhý červencový týden.