Jedná se o velmi citlivé daňové téma, ve hře jsou u vyšších kupních cen nemovitostí i velké částky.
Daň z nabytí nemovitých věcí je:
- jednorázovým daňovým nákladem/výdajem, je-li zaplacena
nebo
- patří do pořizovací ceny, pro ZDP vstupní ceny podle 29/1?
Odborné diskuse
Informovali jsme Vás v několika článcích o těchto diskusích a též o Koordinačním výboru KDP a některých až zvláštních textech, jak odůvodnit příjemnější variantu nákladu.
Bulletin KDP
V posledním devátém čísle se objevil příspěvek, který se snaží za každou cenu obhájit pro poplatníka lepší řešení.
Naše RADA
Bude-li se Váš daňový poradce řídit tímto článkem, požádejte ho o jasné písemné stanovisko. Zdůvodnění je totiž postaveno na neexistujícím kritériu:
- že vedlejší pořizovacím nákladem jsou jen položky nutné pro „…legální zahájení užívání majetku“… 🙃
Podle platných účetních a daňových pravidel taková obecná podmínka neexistuje.
Každý účetní snadno vyjmenuje desítky titulů, které toto „nové kritérium“ samozřejmě nesplní a jsou/musí být součástí pořizovací ceny.