Příjmy z pronájmů a daně Fyzické osoby

Nejvíce dotazů je v poslední době od fyzických osob, které mají příjmy z pronájmu.

Zřejmě jde také o příjmy, ze kterých se asi nejčastěji platí zbytečně daně… 🙃

Jak ušetřit na dani? 🙂

Proto znovu připomínáme několik daňových TIPů:

• Varianty dílčího daňového základu podle § 9 ZDP (1).
• Snížení příjmu o inkaso za služby (2).
• Volba zdanění mezi manžely (3).

Ad 1)

Poplatník si opravdu může vybrat, který způsob zjištění konkrétní výše „netto“ výsledku z příjmu pronájmu je lepší: prokazováním výdajů evidencí nebo účetnictví, případně paušální výdaje. 🙂

Ad 2)

Služby, které pronajímatel sám neposkytuje, nemusí zařadit do příjmů (a výdajů), což je výhodné zejména u varianty paušálních výdajů. 🙂

Ad 3)

Manželé, mají-li společné jmění, se rozhodnou, u kterého z nich je rozumnější příjmy z pronájmu vykazovat. Systém lze každý rok měnit… 🙂