Prodej majetku a posudky

Vytvořeno | 11 srpna, 2017

Krátce reagujeme na aktuální dotaz z FaceBooku. Jedná se o otázku platnosti znaleckého posudku pro doložení transakce prodeje nemovitého majetku.

Prodej nemovitosti

Při prodeji nemovitostí řešíme podle konkrétní situace různé daňové problémy:

  • u daně z příjmů fyzických osob nejčastěji, je-li splněn časový test pro osvobození podle § 4 odst. 1 písm. a) zákona o daních z příjmů,
  • pro daň z přidané hodnoty také, zda se jedná o zdanitelné nebo osvobozené plnění opět často podmíněné časovým testem podle § 56 zákona o DPH.

Znalecký posudek

Můžeme ho potřebovat mimo jiné pro věcné posouzení výše uvedeného osvobození u daně z přidané hodnoty.


Ale je v zásadě vyžadován při prodeji kvůli dani z nabytí nemovitých věcí.


Jak může být posudek starý?

Podle našich zkušeností nezpochybňuje finanční správa posudky zpracované do šesti měsíců před prodejem (nedošlo-li mezitím ke změně souvisejících oceňovacích předpisů).

Dva roky starý posudek zřejmě nebude akceptován. 🙃

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *