Pronájem FO a rezerva

Vytvořeno | 18 května, 2017

Může fyzická osoba s příjmy podle § 9 ZDP snížit daňovou povinnost tvorbou daňové rezervy?

ANO. 🙂

Tak jednoduché…

Zapomíná se na možnou optimalizaci daně z příjmů u fyzických osob, neboť není vůbec omezením, že se nejedná o podnikání.

Postupuje se podle Zákona o rezervách, u rezervy na opravy hmotného majetku jde o ustanovení § 7.


Pan Novotný se rozhodl pro masivní opravy pronajímaného domu. Plánuje je provést v roce 2018, odhad činí 2 000 000 Kč. Proto může za rok loňský a letošní snížit dílčí daňový základ vždy o částku 1 000 000 Kč. 🙂


Finanční prostředky

Nevýhodou je samozřejmě podmínka, že pan Novotný musí do 3. 7. 2017, kdy má termín podání daňového přiznání za rok 2016, složit první částku na vázaný účet. 🙃

Plusy/Mínusy

Asi pan Novotný ušetří na daních 150 000 Kč, a tak musí zvážit, jestli se mu vyplatí alokovat v bance jeden milion korun. Úroky, byť osvobozené od daně, jsou dnes minimální…

2 komentářů k “Pronájem FO a rezerva

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *