Služba Airbnb a Daň z příjmů 2017

Vytvořeno | 21 února, 2018

Na opakující se dotazy k této problematice nemáme pro tazatele dobré zprávy. 🙃

Týkají se nejen daně z příjmů (viz níže), ale také daně z přidané hodnoty (informace uveřejníme zítra).

Aktuální dotaz

Je směrován k propojení daně z příjmů fyzických osob a povinné registraci k dani z přidané hodnoty v případech, kdy FO pronajímá jím vlastněný byt.

Jaká bude daň z příjmů?

Většina fyzických osob, které pronajímá byty touto formou, se optimisticky domnívá, že jde o příjem podle § 9 ZDP – „pronájmy“.


Připomeňme si, že se jedná skutečně o soustavnou samostatnou činnost a měla by být zařazena v § 7 ZDP, nikoliv jako „prostý nájem“ v § 9 ZDP. Vychází se z parametrů této aktivity, aniž bychom řešili (ne)soulad s živnostenským zákonem.


Podle názoru daňové správy jsou opravdu naplněny všechny znaky pro ubytovací služby a jedná se o „podnikání“, tj. příjem podle § 7 ZDP.

Daně, pojistné…

A tak nastává další problém s hrazením sociálního a zdravotního pojištění… 🙃


Tato klasifikace má přímý vliv též na daň z přidané hodnoty. 🙃


RADA?

Asi žádný daňový poradce Vám nyní neporadí – resp. tak, abyste byli spokojeni.

Je třeba vzít fakta v úvahu a správně připravit daňové přiznání k dani z příjmů fyzických osob za rok 2017.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *