Pořizujeme si budovu, jaké odpisy platí?
Daňové vs. účetní odpisy
Předpokládáme, že máte na mysli odpisy daňové, tj. položky, které snižují základ daně z příjmů.
Fyzická vs. právnická osoba
Pro pořádek si doplníme, že kdyby dotaz položil poplatník daně z příjmů, který výdaje prokazuje – ať už v § 7 ZDP („podnikatel“) nebo v § 9 ZDP („pronájem), platí stejná pravidla jako pro právnickou osobu.
🙂
U daňových odpisů si můžeme vybrat, jestli zvolíme odpisy:
- rovnoměrné,
nebo
- zrychlené.
Nahlédněte do Zákona o daních z příjmů, sestavte si kartu majetku (správě musíte určit vstupní cenu) a problém je vyřešen.
Pozemek
Pořizujete-li současně pozemek, je nutné rozdělit kupní cenu, aby byla jasná základna pro daňové odpisování.