Platí skutečně daňový doklad pronajímatele?
Nárok na odpočet DPH
Navazujeme na článek týkající se vyúčtování služeb u nájmů a DPH.
Doplňující otázkou je, jestli má nájemce v následujícím příkladu nárok na odpočet DPH.
Pronajímatel vystavil daňový doklad s DUZP 31. 12. 2014, který odeslal nájemcům až ve druhé polovině ledna.
Postup nájemce
Nárok na odpočet daně opravdu vychází z daňového dokladu vystaveného pronajímatelem.
Samozřejmě není možné daň na vstupu uplatnit za zdaňovací období prosinec nebo čtvrté čtvrtletí 2014, protože tak praví přísná podmínka § 73/2 Zákona o DPH („existence“ daňového dokladu).
2014/2015
Pro „dodatečné“ uplatnění nároku na odpočet DPH platí v principu u běžných zdanitelných plnění 36měsíční časový test.
🙃
Má-li příjemce zdanitelného plnění nárok jen v částečné výši, musí nárok uplatnit nejpozději za poslední zdaňovací období, kterého se plnění týká, a to podle § 73/4 ZDPH.