Jaká platí pravidla pro Daň z příjmů?
Daň z přidané hodnoty
Základní informace, jak má postupovat plátce DPH při vyúčtování služeb (tj. také záloh), jsme zveřejnili v tomto týdnu. Zabývali jsme se především dnem uskutečnění zdanitelného plnění.
Daň z příjmů
Další navazující dotaz se týká příjmů z nájmu podle § 9 ZDP.
Zde má totiž pronajímatel – poplatník daně z příjmů fyzických osob – více možností.
Pronajímatel
Pokud pronajímatel sám žádné služby neposkytuje, pouze je přeúčtovává, může si vybrat, jestli:
- jím hrazené výdaje (náklady) a inkasované příjmy (výnosy) zařadí do § 9 ZDP, nebo
- zvolí variantu, že tyto položky jsou pro něj jen „průběžné“ (nejsou výdajem a ani příjmem).
Jedná se o optimalizaci dílčího základu daně, kterou nabízí Pokyn D-6 pro “testování záloh”.
Připomínáme v této souvislosti, že podle § 9 ZDP má pronajímatel tři možnosti stanovení tohoto dílčího základu daně: a) evidencí, b) účetnictvím nebo c) paušální výdaje.