Zdanění nájmu soukromého majetku FO

Jde o příjmy poplatníka daně z příjmů fyzických osob zařazené do § 9 ZDP, pokud jde o nájem:

• nemovitých věcí a bytů,
• movitých věcí, kromě příležitostného nájmu

Způsob zdanění

Výhodou je, že si fyzická osoba může snadno základnu pro zdanění optimalizovat, neboť si vybírá jednu ze tří variant 🙂:

• výdaje prokázané, a to
  • záznamy, nebo
  • účetnictvím
• paušál ve výši 30 %

Nelekejte se, skutečně se u systému prokazování výdajů nemusíte obávat zvýšení administrativy:

• U záznamů nejde o daňovou evidenci, musíte však sledovat základní údaje podle § 9/6 ZDP.
• Zvolíte-li si účetnictví, nejste účetní jednotkou, nemáte obchodní majetek (to je důležité pro časové testy při prodeji).

Naše RADA

Je pouze na každém poplatníkovi, aby si v klidu vybral vlastní model optimalizace! 🙂