Navazujeme na včerejší článek a aktuální dotaz. Podmínkou výhodné a snadné optimalizace daně – zdaní se příjem u toho z manželů („SJM“), u kterého je to výhodnější, je existence společného jmění manželů (“SJM”).
Prodej bytu
Pokud manželé prodají byt, nebude-li možné uplatnit osvobození od daně, jde o soukromý majetek, zařadí se příjem do § 10 ZDP, do tzv. ostatních příjmů. A je možné, při splnění výše uvedené podmínky, zvolit si, který z manželů příjem uvede do tohoto paragrafu.
ALE:
- Když se jedná o nabytí dědictvím, nejde o SJM!
- Příjem musí zdanit vlastník. 🙃
Naše RADA
V tomto konkrétním případě doporučujeme ověřit, neboť zřejmě není splněn časový test pro osvobození podle § 4/1 ZDP, zda nelze využít jiné osvobození: použití finančních prostředků pro zajištění bytové potřeby. 🙂