Opravdu se nedaní příjem za služby u pronájmů?

Vytvořeno | Červenec 27, 2012

Je tomu tak, pokud se jedná o dílčí daňový základ Příjmy z pronájmu.

Zálohy na služby

V článku „Musíme zdaňovat inkasované zálohy na služby?“ se uvádí, že u příjmů z pronájmu se tyto položky nemusí zahrnout do dílčího daňového základu.

🙂

Potvrzujeme, že se jedná o zásadní výjimku a zálohy na služby se nedaní.


Pan Novák má za rok 2011 příjmy z pronájmu ve výši 120 000 Kč, inkaso záloh za služby je 24 000 Kč za energie, které přeúčtovává.

Příjem „pro daně“ je ve výši 120 000 Kč.


Prokazování výdajů

Kdyby poplatník používal prokazování výdajů, nemohl by samozřejmě jím hrazené faktury za energie zahrnout do daňových nákladů.

Jiné služby

Jestliže by pan Novák poskytoval sám jiné služby, třeba za úklid a ostrahu by účtoval měsíčně 500 Kč, takové inkaso za služby by musel zdanit.

Sdělení GFŘ

Jaké služby se tedy běžně přeúčtovávají?

Generální finanční ředitelství v Pokynu D-6 uvádí například: služby související s užíváním bytu, za vytápění, teplou vodu, úklid společných prostor a jiné – za podmínky, že je skutečně neposkytuje sám pronajímatel.

Napsat komentář

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *