Optimalizace daně u příjmů z pronájmu a fond oprav!

Vytvořeno | Březen 14, 2017

Poplatníci daně z příjmů fyzických osob mají řadu možností, jak ušetřit na daních 🙂, pokud mají příjmy z pronájmu zařazené do § 9 ZDP. Na toto téma jsme uveřejnili několik článků.

Výpočet daňové povinnosti

Připomínáme, že Fyzická osoba si zvolí nejvýhodnější způsob stanovení Dílčího daňového základu:

  • Paušální 30% výdaje,

nebo

  • Prokazování:
    • „evidencí“, stačí si do sešitu zapisovat příjmy a výdaje,
    • vedením účetnictví.

Fond Oprav

V tomto případě se odvolejte na velmi volný „výklad“ Zákona o daních z příjmů, Pokyn D-22, text k § 9/3, bod 2:

Platby na provozní výdaje do Fondu oprav:

  • „…jsou daňovým výdajem v okamžiku jejich úhrady…“

Neřešte, že ve skutečnosti v loňském roce třeba žádné opravy neproběhly…

Využijte tuto chybu Finanční správy ve svůj prospěch! 🙂


Na rozdíl od ananymních „stanovisek k EET…“ jde o oficiální podepsaný dokument.

2 komentářů k “Optimalizace daně u příjmů z pronájmu a fond oprav!

  1. Paní Iveta na FB Post author

    Zajímalo by mne, kdo podává daňové přiznání z pronájmu bytu, když majitelem je nezletilá osoba? Zda on nebo zákonný zástupce?

  2. Hana

    Dobrý den,
    v daňovém přiznání k dani z příjmu fyzických osob jako poplatník bude uveden vlastník příjmů za pronájem (v tomto případě to může být i nezletilá osoba). V oddíle Prohlášení budou vyplněny údaje o zákonném zástupci. Přiznání bude podepisovat zákonný zástupce.

Napsat komentář

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *