Účetnictví a příjmy fyzické osoby z pronájmu

Vytvořeno | Červenec 30, 2012

Jak je to s vedením účetnictví u Příjmů z pronájmu?

Příjmy z pronájmu

Pokud máte příjmy z pronájmu, které Zákon o daních z příjmů („ZDP“) řadí do Dílčího daňového základu podle § 9, můžete výdaje prokazovat buď „evidencí, resp. záznamy“ nebo „účetnictvím“.

Paušální výdaje

Nebo výdaje neprokazujete a použijete 30% paušální výdaje.

🙂

Opravdu pro prokazování platí uvedené dva způsoby, jak jsme již mimo jiné informovali v jiném článku Jak se daní příjmy z pronájmu.

Účetnictví

Přestože účtujete, nejste účetní jednotkou, ale podle ZDP máte použít účetní metody jako kdybyste byly standardní účtující „firmou“.


Pan Nováček má za rok 2011 příjmy z pronájmu ve výši 1 100 000 Kč. Z toho činí předplacené nájemné, inkasované v prosinci 2011 na roky 2013 až 2015, částku 600 000 Kč.

Protože účtuje, dílčí základ daně za rok 2011 je 500 000 Kč.


Částka 600 000 Kč je časovým rozlišením, jedná se o výnosy příštích období.

Napsat komentář

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *