Vyúčtování služeb u nájmů

Vytvořeno | Únor 4, 2015

Jaká platí pravidla pro Daň z příjmů?

Daň z přidané hodnoty

Základní informace, jak má postupovat plátce DPH při vyúčtování služeb (tj. také záloh), jsme zveřejnili v tomto týdnu. Zabývali jsme se především dnem uskutečnění zdanitelného plnění.

Daň z příjmů

Další navazující dotaz se týká příjmů z nájmu podle § 9 ZDP.

Zde má totiž pronajímatel – poplatník daně z příjmů fyzických osob – více možností.

Pronajímatel

Pokud pronajímatel sám žádné služby neposkytuje, pouze je přeúčtovává, může si vybrat, jestli:

  • jím hrazené výdaje (náklady) a inkasované příjmy (výnosy) zařadí do § 9 ZDP, nebo
  • zvolí variantu, že tyto položky jsou pro něj jen „průběžné“ (nejsou výdajem a ani příjmem).

Jedná se o optimalizaci dílčího základu daně, kterou nabízí Pokyn D-6 pro „testování záloh“.

Připomínáme v této souvislosti, že podle § 9 ZDP má pronajímatel tři možnosti stanovení tohoto dílčího základu daně: a) evidencí, b) účetnictvím nebo c) paušální výdaje.

Napsat komentář

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *