Reagujeme na aktuální dotaz k citlivému tématu, jak nejlépe stanovit dílčí základ daně u příjmů z pronájmu. 🙂 Přeúčtování služeb Dotaz si raději zopakujeme: Platí stále, že služby, které se přeúčtovávají nájemníkům, nepatří do příjmů a ani výdajů? Patří do této částky příspěvek na opravy, který je součástí nájemného a přeposílá se do fondu oprav? Teorie (1)… Zobrazit více »
K tématu, jak nejlépe zdanit příjmy z pronájmu, tj. podle § 9 zákona o daních z příjmů, jsme publikovali několik článků. 🙂 Naše RADA Proto je naše doporučení jasné, pročtěte si je, kdyby Vám bylo něco nejasného, doplňte komentář k příslušnému textu. 🙂 Výdaje: Vyberte si, co je pro Vás výhodnější: prokázané nebo 30% paušální. Prokázané: Zvolíte si tzv.… Zobrazit více »
Využijte některou ze zákonných možností, jak si snížit daňové zatížení Vaší rodiny! Zákon o daních z příjmů nabízí několik variant, které stručně komentujeme s odkazy na již publikované články. 🙂 Dílčí daňové základy Daňové výhody je možné realizovat například: U podnikání lze převádět na manžela/ku až 50 % příjmů/výdajů jako na spolupracující osobu. U nájmů, je-li společné… Zobrazit více »
Zvolte si tu variantu, která je pro Vás nejvýhodnější! Právo změny? ANO, skutečně se můžete každý rok v § 7 (podnikání) a § 9 (nájem) rozhodnout, zcela nezávisle (*), jak si stanovíte dílčí daňový základ u obou druhů příjmů. Tak jednoduchá je odpověď na aktuální dotaz. (*) Omezení existuje… Není v daních VŠE růžové… Určité limity… Zobrazit více »
Finanční správa publikovala krátké sdělení, ve kterém radí poplatníkům daně z příjmů fyzických osob, resp. uvádí přehled nejčastějších omylů v jejich podaných daňových přiznáních. Chyby a komentář Stručně komentujeme nejčastější nepřesnosti s odkazem na již publikované články. 🙂 Špatně uplatňují odčitatelné položky a slevy na dani – například školkovné uplatňují v maximální možné výši, ačkoliv reálně zaplatili nižší částku.… Zobrazit více »
V pondělí jsme Vás upzornili na problém poplatníků daně z příjmů fyzických osob, kteří musí správně určit dílčí daňový základ („DDZ“). 🙃 Jde-li o podnikání (samostatnou činnost podle § 7 ZDP), pravidla pro zjištění „celkové“ daňové povinnosti jsou jiná: a to ve srovnání s Příjmy z nájemného (§ 9) a Ostatními příjmy (§ 10), a… Zobrazit více »
Máme na mysli poloviční „roční“ daňové odpisy hmotného majetku („DO“) a doplňujeme naši krátkou odpověď na jeden z lednových dotazů. 🙂 Roční 100% nebo 50% odpisy Zákon o daních z příjmů je velmi vstřícný (neřešíme časové odpisy!), a tak platí následující pravidla pro zdaňovací období (v našem případě pro zjednodušení kalendářní rok). 100% DO Poplatník má právo… Zobrazit více »
Doplňujeme – velmi krátce – naši odpověď na dotaz týkající se pořízení nehmotného majetku. Musí Fyzická osoba nový software v daních odpisovat? NE…🙂, NE…🙂! Raději jsme odpověď zopakovali… Skutečně platí výjimka pro fyzické osoby s příjmy z podnikání a nájmu, stačí, když výdaje prokazují a nevedou účetnictví. Zákon o daních z příjmů toto pravidlo uvádí v ustanovení § 24/2/zn. 🙂… Zobrazit více »
Navazujeme na pondělní článek z minulého týdne a doplňujeme několik důležitých poznámek. Nejsou jen Daně… Při rozhodování, která z uvedených forem „podnikání“ je lepší (FO nebo SRO), musíte vzít v úvahu další skutečnosti. Například týkající se založení a fungován SRO, jak je to s financemi, riziky atd. Naše RADA (1) Stručné náměty uvádíme v následující tabulce. 🙂 Založení SRO V… Zobrazit více »
Aktuální dotaz míří „do černého…“. Naše odpověď bude trochu šalamounská, neboť vždy záleží na mnoha různých aspektech a řešení nemůže být nikdy jednoznačné. Plusy a mínusy Zkoumáme, co je výhodnější: podnikání jako fyzická osoba („FO“) s příjmy podle § 7 ZDP nebo jako člen korporace – „společník s.r.o.“ („SRO“). Naše RADA Každá z těchto forem má své… Zobrazit více »