Archiv kategorie: Nemovitost a DPH

Finanční služby osvobozené od DPH

Vytvořil | Leden 21, 2020

Aktuální dotaz se týká zprostředkování, které je překvapivě osvobozeno od daně z přidané hodnoty! O co se jedná? Podle § 54 zákona o DPH jsou osvobozené od daně různé finanční služby. 🙂 V tomto případě s totiž jedná o specifické zprostředkování podle § 54/1/y ZDPH: Předmětem je nikoliv nemovitá věc, ale „podíl“! Řešení Proto tato služba zajištěná realitní kanceláři… Zobrazit více »

DPH a časový test u nemovitostí

Vytvořil | Duben 19, 2017

Reagujeme na doplňující dotaz k předchozímu článku. Jestli si Kupující pořídí nemovitost s DPH/🙃 nebo bez DPH/🙂 je samozřejmě velký finanční rozdíl. 5letý časový test Zjednodušeně platí, že prodej nemovitosti je osvobozen od DPH po pěti letech podle § 56/3 zákona o DPH. Dojde-li však k tzv. podstatně změně u stavby, startuje běh nové pětileté lhůty. Podstatná změna… Zobrazit více »

DPH a prodej nemovitosti

Vytvořil | Duben 11, 2017

Jedná se o zdanitelné nebo osvobozené plnění? Odpověď na tuto otázku je velmi důležitá nejen pro Kupujícího – tj. kolik za nemovitost zaplatí… Prodávající Jestliže bude nemovitost osvobozena od DPH, nemá prodávající u souvisejících přijatých zdanitelných plnění nárok na odpočet DPH! 🙃 Kupující Pro fyzické osoby, které pořizují nemovitý majetek mimo podnikání, je varianta osvobození… Zobrazit více »