Nájem a nepeněžní výdaje

Vytvořeno | Prosinec 2, 2019

Nájem a nepeněžní výdaje

Titulek možná mnohé čtenáře zaskočil, ale je správný a odpovídáme na aktuální dotaz.

Fyzické osoby a příjmy z nájmu

Desetitisíce (statisíce?) fyzických osob nepodniká, přesto každý rok řeší, jak má správně zdanit příjmy z nájmu podle § 9 ZDP. 🙃

Dotaz

Redakčně upraven:

    • Fyzická osoba má příjmy z nájmu.
    • Nájemce provede masivní opravy, kterými po dohodě s pronajímatelem uhradí nájemné.
    • JAK se stanoví dílčí daňový základ u pronajímatele?

Řešení

Je překvapivě jednoduché. 🙂

Předpokládáme, že pronajímatel výdaje prokazuje, a tak:

  • jeho příjmem je nájemné, byť hrazené nepeněžní formou (opravami), a
  • současně může částku oprav uplatnit jako „nepeněžní výdaj“.

Naše RADA

Uvedený postup je pro tyto výdaje uveden přímo v Pokynu D-22, k § 24/1 v poznámce č. 1.

Jeden komentář k “Nájem a nepeněžní výdaje

  1. Dotaz na BLOGu Post author

    Dotaz na BLOGu:
    Jak se daní nájmy u manželů, prý si můžeme vybrat?
    ADKA:
    ANO, viz čtvrteční článek.

Napsat komentář

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *