Přelomová novela Zákona o DPH 2021: Osvobozený nájem omezen!

Vytvořeno | 4 prosince, 2020

Jedna ze zásadních novinek v dani z přidané hodnoty trochu zapadla, neboť byla již „dávno“ schválena, ale s účinností „až“ od 1. ledna 2021. 🙃

Do konce roku 2020

Plátce má právo volby, po dohodě s nájemcem zvolit „zdanění“ místo osvobození, a to podle § 56a/3 zákona o DPH.


Důvod?

Aby nemusel pronajímatel krátit nárok na odpočet daně na vstupu! 🙂


Tvrdé podmínky od 1. 1. 2021

Nyní je tato varianta výrazně omezena, musí být totiž slněny přísné podmínky, resp. není to možné pro následující nemovité věci:

  • u rodinného domu nebo obytného prostoru,
  • také u tzv. jednotky.

Pro další stavby je stanoven limit 60 % podlahové plochy pro obytný prostor.

Omezení platí též pro pozemky, pokud je například součástí stavba rodinného domu, specifické případy práva stavby.

Naše RADA

Uvedli jsme jen krátké upravené citace z novely zákona o DPH.

Musíte si důkladně ověřit, zda se vás tato nepříjemná změna týká! 🙃

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *