Optimalizace prodeje nemovitostí FO (2)

Vytvořeno | Prosinec 7, 2018

Před několika týdny jsme uveřejnili krátký článek k prodeji soukromého majetku fyzickou osobou – nemovité věci.

Osvobození a časový test

Pro mnohé z Vás se jednalo o dobrou zprávu 🙂, neboť časové testy pro osvobození – tj. dvouletý nebo pětiletý – nejsou tak dlouhé, přeci jen se jedná o rodinné domy, byty atd.

Soukromý majetek nebo „Obchodní majetek“

Musíme si však doplnit, že jiná situace nastává, pokud plánujete prodat nemovitou věc, která byla vložena do obchodního majetku – který je definován pro účely daně z příjmů v § 4/4 zákona o daních z příjmů

Časový test 5 let, ALE…

Začíná nikoliv od okamžiku, kdy jste takový majetek nabyli, ale od momentu, kdy jste ho vyřadili z obchodního majetku! 🙃

Naše RADA

Zkontrolujte si proto, před plánovaným prodejem, přesné podmínky pro osvobození od daně z příjmů.

Jeden komentář k “Optimalizace prodeje nemovitostí FO (2)

  1. Pan Milan na FB Post author

    Pan Milan na FB:
    Prosím o radu: Jsem spoluvlastníkem z jedné třetiny nebytových prostor (prodejna náhradních dílů na auta) a chci prodat svůj třetinový podíl jednomu ze spoluvlastníků. Podléhá takový příjem z převodu spoluvlastnického podílu dani? Pokud ano kolik procent se platí? Spolumajitelé jsme již 16 let.
    ADKA:
    Odpověď budeme publikovat příští týden.

Napsat komentář

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *