Pořizovací (vstupní) cena a daň z nabytí

Vytvořeno | Říjen 3, 2019

Jedná se o velmi citlivé daňové téma, ve hře jsou u vyšších kupních cen nemovitostí i velké částky.

Daň z nabytí nemovitých věcí je:

  • jednorázovým daňovým nákladem/výdajem, je-li zaplacena

nebo

  • patří do pořizovací ceny, pro ZDP vstupní ceny podle 29/1?

Odborné diskuse

Informovali jsme Vás v několika článcích o těchto diskusích a též o Koordinačním výboru KDP a některých až zvláštních textech, jak odůvodnit příjemnější variantu nákladu.

Bulletin KDP

V posledním devátém čísle se objevil příspěvek, který se snaží za každou cenu obhájit pro poplatníka lepší řešení.

Naše RADA

Bude-li se Váš daňový poradce řídit tímto článkem, požádejte ho o jasné písemné stanovisko. Zdůvodnění je totiž postaveno na neexistujícím kritériu:

  • že vedlejší pořizovacím nákladem jsou jen položky nutné pro „…legální zahájení užívání majetku“… 🙃

Podle platných účetních a daňových pravidel taková obecná podmínka neexistuje.


Každý účetní snadno vyjmenuje desítky titulů, které toto „nové kritérium“ samozřejmě nesplní a jsou/musí být součástí pořizovací ceny.

Napsat komentář

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *