Příjmy FO z nájmu a informace z účetnictví

By | 26 dubna, 2022

Poplatníci daně z příjmů fyzických osob, kteří mají příjmy podle § 9 ZDP, tj. z nájmu, jsou někdy zaskočeni, když se musí při stanovení dílčího daňového základu „řídit“ účetními předpisy… 🙃

„Majetek“

Odpovídáme na konkrétní dotaz, potvrzující výše uvedené. Týká se to zejména daňových odpisů.

Vstupní cenu pro daně totiž stanovíme podle § 29 ZDP, ale v případě koupě, což je nejčastější případ, podle § 47 Vyhlášky!

Nájmy v § 9 ZDP

Poplatník může použít paušální výdaje (a odpisy musí vést evidenčně!) nebo prokázané výdaje, tzv. záznamy nebo účetnictvím (i když není účetní jednotkou!).

Ve všech třech případech, řeší-li základnu pro odpisování nebo i limit pro technické zhodnocení, musí nahlédnout do zmíněného § 47 Vyhlášky.

Naše RADA

Daně opravdu nejsou jednoduché, nevíte-li si rady, pošlete zadejte svůj dotaz formou komentáře k některému již publikovanému článku. Rádi vám pomůžeme. 🙂

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.