Pro osvobození od daně je důležitý časový test!
Časový test
Mnoho poplatníků daně z příjmů fyzických osob řeší, jestli příjem dosažený z prodeje nemovitostí je nebo není osvobozen od daně. Rozhodující je splnění časových testů, které jsou uvedeny v § 4 Zákona o daních z příjmů.
🙂
Bude-li příjem osvobozen, poplatník ani nemusí podávat daňové přiznání k DPFO (nezaměňujme to s podáním daňového přiznání k dani z převodu nemovitostí!).
🙃
Není-li však příjem osvobozen, daňové přiznání se podat musí – a za rok 2012 do 2. 4. 2013, není-li plná moc daňového poradce na odklad a zpracování daňového přiznání.
Pan Novotný prodal dvě nemovitosti – ani v jedné nebydlel, proto pro něj platí pětiletý časový test.
Musí podat daňové přiznání, i když se původně domníval, že stačí splnit běžný dvouletý časový test (kdyby měl býval bydliště).
Ostatní příjmy
Příjem zařadí do § 10 0statní příjmy.