Optimalizace prodeje nemovitosti a DPH

Vytvořeno | 6 dubna, 2022

Doplňujeme včerejší článek – nabídli jsme optimalizaci zvláštním způsobem 🙂:

  • Je splněn časový test pro osvobození.
  • Ale smluvní strany se dohodnou (viz § 56/6 zákona o DPH: „…po předchozím souhlasu…“), že se bude jednat o zdanitelné plnění, a to následně v režimu přenosu daňové povinnosti.

Výhoda u prodávajícího?

Jedná se o situace, když by musel tento plátce provádět úpravy odpočtu daně podle § 78 a násl. zákona o DPH. Neboť pro tyto případy běží desetiletý časový test. 🙃

Pozice kupujícího?

Má-li tento plátce plný nárok na odpočet daně, je v rámci přenosu daňové povinnosti DPH u něj „průběžnou položkou“.

Naše RADA

Dohoda mezi prodávajícím a kupujícím musí být jasná, vhodná (nutná) je písemná forma!

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *