Jednu z příjemných daňových úlev představují pro Fyzické osoby tzv. nezdanitelné části základu daně podle § 15 ZDP. Jde o úroky „zaplacené“ na „financování bytových potřeb“. 🙂
Více účastníků
Zákon o daních z příjmů umožňuje tuto daňovou úlevu uplatnit více účastníkům příslušné smlouvy o financování zmíněné bytové potřeby, jsou-li splněny doplňující podmínky podle § 15/4. Například se využije rovným dílem.
Co je bytovou potřebou?
To je samozřejmě klíčové a odkazujeme se na novelou doplněné formulace v § 4b ZDP.
Více nemovitostí?
Odpovídáme na dotaz, výhoda je určena k tomu, aby se předmět bytové potřeby:
- „…užíval k vlastnímu trvalému bydlení…“
Proto se domníváme, že nelze odečet využít pro „několik bytových potřeb“.
Naše RADA
Nezapomeňte si zkontrolovat splnění všech kritérií, zejména nový nižší limit 150 000 Kč 🙃 u smluv uzavřených po 31. 12. 2020.
Pan Mirek
Je skutečně možné úroky z hypotéky využít podle § 15 ZDP nebo také jako daňový výdaj u příjmů z nájemného?
ADKA
ANO! Více v článku publikovaném v příštím týdnu.