V poslední době se stále častěji objevují situace, kdy například obec zajistí výstavbu důležitých sítí, vodovodní řád, kanalizace aj. Obec získává dotaci a bývá jednou z podmínek, že musí být vlastníkem po dobu deseti let.
Dar občanům
Následně proběhne dar občanům, kteří se na výstavbě také podíleli.
Otázkou je, jak se s těmito případy vypořádáme u daně z příjmů, neboť je zřejmé, že fyzické osoby získávají značný majetkový prospěch.
Osvobození od daně
Dobrou zprávou je, že od 1. 1. 2023 účinná novela zákona o daních z příjmů umožňuje osvobození od daně. 🙂
Jedná se o ustanovení § 4a pro bezúplatné příjmy, konkrétně písm. q).
Naše RADA
Kritériem pro osvobození je, že jde o první převod nemovité věci, který byl skutečně „zakázán podmínkami poskytnutí dotace“.