Odpovídáme na opakující se dotazy týkající se prodeje soukromého majetku fyzické osoby a doplníme si, že se jedná o více problémů:
- Jestli má poplatník povinnost podat daňové přiznání,
- Pokud ano, jaké výdaje lze uplatnit.
- Nebo může vzniknout povinnost odevzdat Hlášení o osvobozených příjmech.
Osvobození od daně
Je nabídnuto fyzickým osobám v § 4/1/x ZDP, pro osvobození platí tříletý časový test!
A existuje výjimka podle § 4/1/w ZDP, osvobození podmíněné limitem maximálního příjmu 100 000 Kč za zdaňovací období.
Asi bude zcela mimořádné, že by jednotlivý příjem byl více než 5 000 000 Kč, aby fyzické osobě vznikla povinnost podat hlášení podle § 38v ZDP.
Zdanitelný příjem
Není-li prodej osvobozen, zařadíme příjem do ostatních příjmů § 10 ZDP. Výdajem je podle § 10/5 ZDP: „…cena, za kterou poplatník věc prokazatelně nabyl…“, tj. „…nabývací cenu akcie…“, „…pořizovací ceny ostatních cenných papírů…“ a také „,…výdaje související…“.
Naše RADA
Nezapomeňte na optimalizaci – tzv. jeden druh příjmů podle § 10/4 ZDP, viz naše VIDEO! 🙂