Pokud evidujeme (máme v majetku) nemovitou věc, postupujeme při účtování standardním způsobem. Zdůrazníme si, jaké chyby mohou nastat, nejsme-li dostatečně pozorní.
Pořizovací cena (PC)
Většinou takový majetek získáme koupí, a tak je třeba určit hodnotu, z níž budeme uplatňovat účetní odpisy. Řídíme se (musíme!) ustanovením § 47 Vyhlášky.
Nepřesností bývá, že opomeneme do PC zahrnout celou řadu tzv. vedlejších pořizovacích nákladů. Těch bývá právě u nemovitých věcí celá řada, například:
- náklady za zprostředkování, správní poplatky,
- různé související práce, třeba projektové, na zařízení staveniště atd.
Vstupní cena (VC)
Výhodou je, že pro daň z příjmů se v případě koupě rovná vstupní cena (základna pro daňové odpisování) pořizovací ceně.
Naše RADA
Tento týden se zabýváme nemovitými věcmi a v našem miniseriálu budeme zítra pokračovat. 🙂