Optimalizace a spoluvlastnictví

Vytvořeno | Leden 7, 2014

Snížení daně je možné, ale ne ve všech případech.

Spoluvlastníci

Mají-li fyzické osoby příjmy jako spoluvlastnici, mohou postupovat v roce 2013, tj. v daňovém přiznání za minulý rok, podle ustanovení § 11 ZDP.

O co se jedná?

Spoluvlastníci si logicky rozdělují:

  • příjmy, a
  • výdaje,

podle spoluvlastnických podílů.

🙂

Spoluvlastníci mají právo na základě písemné smlouvy si „skutečné“ příjmy/výdaje rozdělit jinak.


Jaký k tomu mají spoluvlastnicí důvod, není vůbec podstatné – dochází tím vlastně k dovolené transformaci dílčího daňového základu.

Tím třeba i k optimalizaci daňové povinnosti.


Pokud však nejsou příjmy a výdaje rozdělovány podle spoluvlastnických podílů, platí, že musí být výdaje uplatňovány:

  • „prokázané“,
  • nikoliv paušální výdaje.

To může být pro některého z nich naopak nevýhodné.

🙃

Nesmíme také zaměňovat spoluvlastnictví se společným jměním manželů.

Napsat komentář

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *