JAK daní Fyzická osoba příjmu z nájmu?

By | 5 září, 2022

Na otázku v titulku existují tři správné odpovědi, neboť záleží na konkrétních skutečnostech, které rozhodnou, o jaký dílčí daňový základ se jedná.

Tři možnosti

  • Je-li pronajímaný majetek součástí obchodního majetku (§ 4/4 ZDP), jde o podnikání, a § 7 ZDP.
  • Nejčastěji jsou příjmy z nájmu zdaněny v devátém paragrafu, neboť se týkají soukromého majetku.
  • Nahodilé, příležitostné nájmy movitých věcí patří do § 10 ZDP, mezi tzv. ostatní příjmy.

AirBnB

Pozor si musí dát ty fyzické osoby, které pronajímají nemovité věci přes tuto platformu, podle výkladů Finanční správy se jedná také o podnikání. 🙃

Naše RADA

Zmíněná kritéria pro posouzení správného paragrafu zákona o daních z příjmů berte jako úvodní, vždy je nutné ověřit podstatu nájemních vztahů.

Proto jsme připravili pro tento týden další navazující články. 🙂

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.