V daňovém letním opakování jsme si pro tento týden zvolili téma veledůležité pro poplatníky daně z příjmů Fyzických osob.
Na otázku v titulku existují tři správné odpovědi 🙂, neboť záleží na konkrétních skutečnostech, které rozhodnou, o jaký dílčí daňový základ se jedná.
Tři možnosti
- Je-li pronajímaný majetek součástí obchodního majetku (§ 4/4 ZDP), jde o podnikání, a § 7 ZDP.
- Nejčastěji jsou příjmy z nájmu zdaněny v devátém paragrafu, neboť se týkají soukromého majetku.
- Nahodilé, příležitostné nájmy movitých věcí patří do § 10 ZDP, mezi tzv. ostatní příjmy.
AirBnB
Pozor si musí dát ty fyzické osoby, které pronajímají nemovité věci přes tuto platformu, podle výkladů Finanční správy se jedná také o podnikání. 🙃
Naše RADA
Zmíněná kritéria pro posouzení správného paragrafu zákona o daních z příjmů berte jako úvodní, vždy je nutné ověřit podstatu nájemních vztahů.
Proto jsme připravili pro tento týden další navazující články. 🙂
ADKA
Zítra vás opět, na základě opakujících se dotazů, budeme informovat o možnostech optimalizace u těchto příjmů!