Nutné je při zpracování DP k DPH a tedy i fakturaci za červenec vzít v úvahu novelu zákon o DPH účinnou od 1. ledna 2025! A samozřejmě také “druhou” platnou od 1. července, která se týká nemovitých věcí, o kterých vás průběžně informujeme! Nezapomeňte na případnou povinnost dlužníka vrátit DPH! Proto vám také připomínáme VIDEO… Zobrazit více »
Dnes si dokončíme miniseriál k tomuto tématu a uvedeme si zásadní TIP! Právo manželů Nabízíme vám jednoduchou variantu optimalizace, mají-li manželé předmětný pronajímaný majetek ve společném jmění (to je nutná podmínka!): Každý rok jinak? ANO, opravdu toto právo výběru lze každoročně měnit. Můžete si tedy již nyní ověřit, u kterého z manželů by mělo být… Zobrazit více »
Nájem a nepeněžní výdaje Titulek možná mnohé čtenáře zaskočil, ale je správný – také u § 9 ZDP existují komplikované situace. Fyzické osoby a příjmy z nájmu Desetitisíce (statisíce?) fyzických osob nepodniká, přesto každý rok řeší, jak má správně zdanit příjmy z nájmu podle § 9 ZDP. 🙃 Modelová situace Fyzická osoba má příjmy z nájmu. Nájemce provede masivní… Zobrazit více »
Máte-li příjmy z nájmu zařazené do § 9 ZDP, a tak řešíte, jak to vlastně je “s těmi službami”…, jak nejlépe stanovit dílčí základ daně u příjmů z pronájmu. 🙂 Přeúčtování služeb Platí stále, že služby, které se přeúčtovávají nájemníkům, nepatří do příjmů a ani výdajů? Teorie Na první otázku je odpověď jednoduchá a jednoznačná: ANO… Zobrazit více »
V daňovém letním opakování jsme si pro tento týden zvolili téma veledůležité pro poplatníky daně z příjmů Fyzických osob. Na otázku v titulku existují tři správné odpovědi 🙂, neboť záleží na konkrétních skutečnostech, které rozhodnou, o jaký dílčí daňový základ se jedná. Tři možnosti AirBnB Pozor si musí dát ty fyzické osoby, které pronajímají nemovité věci… Zobrazit více »
V předchozích článcích jsme vás informovali o „žhavé“ novince, účinné od 1. ledna 2025, která se však projeví až nyní, v daňových přiznáních měsíčních plátců za zdaňovací období červenec 2025! Případné následné PLUS v DPO k DPH za srpen! Jak se promítne vracení a následný opakovaný nárok v daňovém přiznání a v kontrolním hlášení? Doporučujeme postupovat podle Citujeme: Snížení odpočtu daně… Zobrazit více »
Jak se promítne vracení a následný opakovaný nárok v účetnictví a dani z příjmů? Velmi jednoduše, neboť řešíme pouze oprávněné nároky a jejich korekci, proto by se mělo jednat o: a použijeme interní doklad. Označení dokladů Doporučujeme postupovat podle Informace GFŘ, neboť je zřejmé, že původní faktury (daňového dokladu) se může týkat více účetních případů. Citujeme: „Co… Zobrazit více »
Navážeme na předchozí články, skutečně platí, že plátce: Zdaňovací období a „PLUS“ Ke třetí situaci musí být plátce schopen prokázat, že dluh uhradil. Může se jednat například i o zápočet, nebo byla-li pohledávka postoupena, tak doloží úhradu postupníkovi. Koeficienty „PLUS“ i „MÍNUS“ Další korekce čeká dlužníky v posledním zdaňovacím období kalendářního roku. V úvahu se musí vzít:… Zobrazit více »
Jak jsme si připomněli v předchozím článku, dříve oprávněně nárokovaná daň se vrací, je-li závazek šest měsíců po splatnosti. Zdaňovací období Rozhodující okamžiky jsou: Což si vysvětlíme na jednoduchých příkladech. Měsíční plátce uplatnil nárok na odpočet daně u přijatého zdanitelného plnění, částku 21 000 Kč, splatnost byla 25. ledna 2025. Dosud nebyl závazek zaplacen. 6měsíční test se… Zobrazit více »
Tento týden se budeme věnovat povinnosti dlužníků, plátců daně z přidané hodnoty, vrátit jimi uplatněnou daň na vstupu, pokud jejich závazek je šest měsíců po splatnosti. INFO GFŘ K dispozici je sdělení Finanční správy, č.j. 39365/25/7100-30116-051722: MÍNUS i PLUS Časový test je šestiměsíční a vrací se skutečně dříve nárokovaná daň z přidané hodnoty. 🙃 Po zaplacení závazku se… Zobrazit více »