Fyzická osoba – plátce DPH a prodej pozemku

By | 28 května, 2020

Navazujeme na úterní článek a plníme slib. 🙂

Jak je to s „obratem“:

Jen a jen pro účely daně z přidané hodnoty je definován v § 4a zákona o DPH.


Problém bývá, když se jedná o plnění osvobozené od daně kvůli souvisejícímu zákazu nároku na odpočet DPH.


Výjimka

Pokud se bude jednat o prodej od DPH osvobozeného pozemku, nepatří do obratu daně z přidané hodnoty, jestliže se:

  • Jedná o doplňkovou činnost osoby povinné k dani (plátce) uskutečňovanou příležitostně. 🙂

Dotaz a odpověď

To znamená, že dotazovaný “stavební pozemek”, neboť se jedná o zdanitelné plnění, patří do obratu pro účely daně z přidané hodnoty.


ALE lze ve vybraných situacích použít § 4a odst. 2 ZDPH:

  • “Úplata za dodání … dlouhodobého majetku…”, jestliže není “…nedílnou součástí obvyklé ekonomické činnosti…”, nezařadíme do obratu! 🙂

Naše RADA

Nutné je vždy pečlivé posouzení, zda jsou opravdu splněny podmínky § 4a ZDPH.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.