Na téma splnění podmínek pro osvobození od daně při prodeji nemovité věci, zde rodinného domu, řeší tazatel, jak je to s bydlištěm… Podmínky v roce 2020 Pro osvobození použijeme § 4/1 písm. a) nebo písm. b) ZDP, resp. kritéria zde uvedená. V prvém případě je třeba splnit časový test_ „…měl bydliště nejméně po dobu 2 let…“. Prokázání Důkazní… Zobrazit více »
Mnoho poplatníků získá za loňský rok přeplatek na dani, neboť uplatní různé daňové úlevy, o nichž jsme vás již několikrát informovali. Viz konkrétní článek a související aktuální dotaz. Zákon Jejich výčet je taxativní a naleznete ho v zákoně o daních z příjmů v § 35ba a násl. Daňové přiznání Nezapomeňte na tiskopise daňového přiznání, pokud vám skutečně… Zobrazit více »
Nejjednodušší „daňovou úlevu“ představují slevy na dani. 🙂 Prokazování Většinu z nich je nutné doložit podle § 38k ZDP, přílohy bývají součástí daňového přiznání k dani z příjmů Fyzických osob. O jaké slevy se jedná? Mimo základní slevy na poplatníka (24 840 Kč, od letošního roku zvýšeno na 27 840 Kč) jsou v § 35ba ZDP vyjmenovány další s tím, že… Zobrazit více »
Na otázku v titulku a související dotaz odpovídáme “ANO” i “NE”… Nebojte se, vše vám vysvětlíme. 🙂 Teorie Musíme si nejdříve uvést, co se změnilo. Ocitujeme si příslušnou zákonnou normu z března 2020: (1) Subjekt evidence tržeb není povinen plnit povinnosti podle zákona upravujícího evidenci tržeb s výjimkou povinnosti zacházet s autentizačními údaji, certifikátem pro evidenci tržeb… Zobrazit více »
Nezapomeňte v rámci ročního zúčtování záloh, viz včerejší článek a video (a dotaz), jak uplatnit také další slevu na dani: školkovné! 🙂 Teorie Jedná se o právo podle ustanovení § 35bb ZDP „Sleva za umístění dítěte“. Sleva je ve výši „výdajů prokazatelně poplatníkem vynaložených…“. Její hodnota je limitována: „…do výše minimální mzdy.“. Praxe Nutné je proto mít potvrzení… Zobrazit více »
Z dalších jednáních odborníků, Koordinačního výboru KDP, upozorňujeme na nejasnosti, které existují u fyzických osob. Týkají se obchodního majetku a souvisí se způsobem stanovení dílčího základu daně z podnikání podle § 7 ZDP. Uvádíme přehled uzavřených příspěvků, jak potvrzuje závěrečná poznámka, daně jsou opravdu komplikované…! 🙃 Co bylo v září projednáno? „S rozporem uzavřeno“ Daň z příjmů a… Zobrazit více »
Novela zákona o daních z příjmů změnila časové testy pro osvobození prodeje nemovitých věcí, prodloužila lhůtu na deset let! 🙃 ALE můžete být v klidu, viz úterní článek. A co nezdanitelná částka podle § 15 ZDP – odečty úroků? Upraven je maximální limit: místo 300 000 Kč za kalendářní rok nově platí 150 000 Kč! 🙃 Dobrá… Zobrazit více »
Titulek je pro mnohé nezúčastněné strany asi trochu zavádějící… (*) Dotaz Jedná se však o reakci na krátký dotaz k již schválené novele zákona o daních z příjmů! Citujeme příslušné ustanovení: “V § 4 odst. 1 písm. b) úvodní části ustanovení se za slova „dobu 10 let;“ vkládají slova „příjem z prodeje nemovitých věcí nebo… Zobrazit více »
Navazujeme na včerejší článek a uvádíme slíbené doplnění. 🙂 Parametr „bydliště“ Jde o klíčový pojem pro osvobození od daně. Co se rozumí bydlištěm? Můžeme volně použít názor Finanční správy z Pokynu D-22, v němž se řeší pojem „bydliště“ pro § 2 ZDP, určení rezidenta či nerezidenta. Uvedeme si krátkou citaci: “Jde o místo, kde má poplatník stálý byt… Zobrazit více »
Několikrát jsme již řešili, za jakých podmínek je osvobozen prodej nemovitosti fyzickou osobou. 🙂 Časový test Existují dvě lhůty: Kratší dvouletá, podle § 4/1/a zákona o daních z příjmů, pokud poplatník měl zde „…bydliště po dobu 2 let bezprostředně prodejem…“ nebo pětiletá, § 4/1/b ZDP. Dotaz Citujeme jen část: „…Dobrý den, v loňském červnu 2019 jsme koupili… Zobrazit více »