Novela DPH a nájem nemovité věci (1)

Na první pohled nepřinesla novela účinná od 1. července 2025 u nájmu nemovité věci „nic“ nového. Jedná se o § 56a zákona o DPH.

ALE…!

Upozorňujeme na nové definice v § 48 ZDPH, co se rozumí:

• stavbou rodinného domu,
• obytným prostorem,

tedy kritérií pro osvobození od daně.

Podlahová plocha

Zásadní změnu představuje také Vyhláška Ministerstva financí č. 163/2025 Sb., která upravuje nové postupy pro výpočet podlahové plochy!

30. 6. vs. 1. 7. 2025

Účinnost novinek je zcela jasná, platí od 1. července, proto se může v konkrétních situacích stát, že nemovitá věc a) dosud odpovídala parametrům pro osvobození a b) nyní tomu již není. Nebo naopak.

Naše RADA

Vážení,

zkontrolujte si podmínky dříve uzavřených smluv, jestli se po novele nezměnily parametry pronajímané nemovité věci!