Archiv autora: ADKA

Fyzická osoba – plátce DPH a prodej pozemku

Opakují se dotazy, zejména nyní po podaných daňových přiznání DPFO… Jak je to s „obratem“ a povinností se registrovat k DPH: Jen a jen pro účely daně z přidané hodnoty je definován v § 4a zákona o DPH. Problém bývá, když se jedná o plnění osvobozené od daně kvůli souvisejícímu zákazu nároku na odpočet DPH. Výjimka… Zobrazit více »

KDY obdržíte přeplatek na dani z příjmů Fyzických osob?

Podali jste včas, tedy 1. dubna nebo 2. května 2025 daňové přiznání a vznikl vám přeplatek na dani, a čekáte… Odpovídáme na aktuální opakující se dotazy: KDY se dočkáte? Žádost jste vyplnili? ANO! Učinili jste tak na základě našich rad, článků a VIDEO přednášky! 🙂 Finanční správa Odpověď na otázku v titulku je jasná, viz též… Zobrazit více »

Placení daně z nemovitostí

Připomínáme „všem“ podmínky pro zaplacení této daně! Citujeme (text jsme upravili) ze zdrojů Finanční správy: „Daň z nemovitých věcí je stanovena vždy za všechny nemovité věci poplatníka, které se nachází na území jednoho kraje. Vlastník více nemovitých věcí v jednom kraji, jehož daň nepřesahuje 5 000 Kč, najde v zásilce jen jednu složenku s vyčíslením konečné výše daně za všechny nemovité věci.… Zobrazit více »

Vyúčtování služeb nájemci a DPH

Dokončujeme miniseriál k dani z přidané hodnoty, aktuální, neboť je v pondělí termín pro DP k DPH. Připravili jsme odpověď na aktuální dotazy, protože probíhají vyúčtování služeb za loňský rok a jejich následné “přeúčtování”, pro účely daně z přidané hodnoty nazvané “přefakturace”. S/bez DPH Pozorná čtenářka zadala dotaz k souvisejícímu článku, v němž je jasná… Zobrazit více »

Daň z přidané hodnoty a závěrka (3)

Spojení účetnictví a daní, zejména daně z přidané hodnoty, velmi často podceňujeme, což potvrdily články uveřejněné tento týden a nový dotaz. „A co časové rozlišení“? Tak bychom si volně mohli přeložit dotaz k tématu DPH a závěrka. Objevily se jakoby nejasnosti, zda není přístup u časového rozlišení jiný… Metodika účetnictví Přístup k dani z přidané hodnoty je shodný (!)… Zobrazit více »

Daň z přidané hodnoty a závěrka (2)

Včerejší příspěvek na toto téma se týkal komplikovaných dodatečných korekcí daně z přidané hodnoty. Tentokrát upozorníme na jednodušší problém, který se snad právě proto vyskytuje daleko častěji. Dohadná položka a DPH Několikrát jsem byl v praxi konfrontován se situací, kdy „někdo“ chybně účtoval dohadné položky pasivní u plátce daně z přidané hodnoty. Například kalkulaci odhadu dosud nevyúčtované energie… Zobrazit více »

Daň z přidané hodnoty a závěrka (1)

Co má společného tato nepřímá daň s účetní závěrkou, kterou nyní dokončujete za loňský rok, pokud jste pod “auditem” nebo máte odklad DP daňovým poradcem? Na první pohled „nic“, ale to není pravdou, jak si potvrdíme na jednoduchém příkladu, který vyplývá z koeficientů, resp. výsledku jejich výpočtů, které jsme prováděli povinně v posledním daňovém přiznání k DPH za kalendářní… Zobrazit více »

JAK je to s osvobozením „pořízení vlastního bydlení”?

Jedná se o výjimku podle § 4/1/a, b zákona o daních z příjmů. Optimalizace se týká případů, kdy nejsou splněny podmínky pro osvobození kvůli časovému testu. Dotaz Musím podat Daňové přiznání, když poplatník například prodal v roce 2024 dva pozemky, osvobozené od daně, neboť byl dodržen časový test. Ale u třetího nebyl test splněn. Nemusí: využije specifickou… Zobrazit více »

Fyzická osoba a podmínky pro osvobození prodeje akcií

Odpovídáme na aktuální dotaz a navazujeme na včerejší příspěvek 🙂. Časové testy Pro testování, jestli je či není nutné zdanit prodej akcií fyzickou osobou v rámci § 10 ZDP – ostatní příjmy, postupujeme u časových testů podle § 4 – viz několik našich článků v příslušné kategorii. Limit 100 000 Kč Otázkou je jiné kritérium, a to: „Je… Zobrazit více »

(NE)zapomněli jste podat DP DPFO…?!

Nepodnikali jste v loňském roce, ale měli jste v PÁTEK povinnost podat daňové přiznání k dani z příjmů fyzických osob? A nestihli jste „zákonný“ termín…? 🙃 NEVADÍ… Odpovídáme na opakující se dotazy: Elektronické podání Doporučujeme vám využvaít portál Finanční správy: MOJE daně. 🙂 Naše RADA Nezapomeňte správně „vše“ vyplnit, použijte také odpovídající formáty tiskopisů. Jak opakovaně upozorňuje FinS,… Zobrazit více »