Navazujeme na příspěvek z minulého týdne.
Prokazování
Poplatník musí být samozřejmě schopen splnění podmínek pro nezdanitelnou částku základu daně – úroky z hypotečního úvěru – prokázat. Jedná se mimo jiné v tomto konkrétním případě o následující skutečnosti. 🙂🙃
Existence dvou souběžných hypotečních úvěrů:
- To by nemělo být problémem, ZDP uvádí různé typy úvěrů: překlenovací, doplňkové apod.
- Více zdrojů skutečně není limitováno, jak lze dovodit přímo ze zákona o daních z příjmů – text: „…ze všech úvěrů…“.
Zajištění bytové potřeby
Tato podmínka je klíčová – jde o užívání nemovité věci „k vlastnímu trvalému bydlení…“.
Omezení finanční částky
Poplatník ještě musí myslet na limit daný ZDP v § 15. Finanční limit za celý rok je ve výši 300 000 Kč.
Finanční úřad
Jak je zmíněno v úvodu, věcné břemeno (dokazování) je na poplatníkovi, vše musí být podle Pokynu D-22 jasné:
- „…musí být z uzavřených smluv zřejmá souvislost s hypotečním úvěrem a předmětnou bytovou potřebou…“.