Nájem a nepeněžní výdaje Titulek možná mnohé čtenáře zaskočil, ale je správný – také u § 9 ZDP existují komplikované situace. Fyzické osoby a příjmy z nájmu Desetitisíce (statisíce?) fyzických osob nepodniká, přesto každý rok řeší, jak má správně zdanit příjmy z nájmu podle § 9 ZDP. 🙃 Modelová situace Fyzická osoba má příjmy z nájmu. Nájemce provede masivní… Zobrazit více »
Máte-li příjmy z nájmu zařazené do § 9 ZDP, a tak řešíte, jak to vlastně je “s těmi službami”…, jak nejlépe stanovit dílčí základ daně u příjmů z pronájmu. 🙂 Přeúčtování služeb Platí stále, že služby, které se přeúčtovávají nájemníkům, nepatří do příjmů a ani výdajů? Teorie Na první otázku je odpověď jednoduchá a jednoznačná: ANO… Zobrazit více »
V daňovém letním opakování jsme si pro tento týden zvolili téma veledůležité pro poplatníky daně z příjmů Fyzických osob. Na otázku v titulku existují tři správné odpovědi 🙂, neboť záleží na konkrétních skutečnostech, které rozhodnou, o jaký dílčí daňový základ se jedná. Tři možnosti AirBnB Pozor si musí dát ty fyzické osoby, které pronajímají nemovité věci… Zobrazit více »
Miniseriál k daňovým odpisům si doplníme o vysvětlení k časovým odpisům. 🙂 Mimořádné časové odpisy 2023 V zákoně o daních z příjmů se v tomto bodě snadno zorientujete, viz původní § 30a. Optimalizace byla vskutku možná, ale: Mimořádné časové odpisy 2024 Novela změnila pravidla od 1. ledna 2024, výhoda se nově týká jen bezemisních vozidel!… Zobrazit více »
K problematice daňových odpisů se ještě musíme doplnit další pravidlo! Máme na mysli poloviční „roční“ daňové odpisy hmotného majetku („DO“). Roční 100% nebo 50% odpisy Zákon o daních z příjmů je velmi vstřícný (neřešíme-li časové odpisy!), a tak platí následující princip pro zdaňovací období (v našem případě pro zjednodušení kalendářní rok). 100% DO Poplatník má… Zobrazit více »
Navazujeme na včerejší článek, neboť si poplatníci účtující, neuvědomují zásadní rozdíl mezi odpis účetními a daňovými! „Roční odpisy“ Prostě a jednoduše: v daních známe roční odpisy a celé zdaňovací období (neřešíme nyní tzv. časové odpisy). Zdaňovacím obdobím je kalendářní rok, minimum účetních jednotek má tzv. hospodářský rok (anebo jiné může být u přeměn společností atd.).… Zobrazit více »
Na tuto otázku je jednoduchá odpověď, jen v hodnotách stanovených zákonem o daních z příjmů v § 30 a násl. ustanoveních. Optimalizace? ANO, je možná, poplatník si sám vybírá, jestli si zvolí rovnoměrné nebo zrychlené odpisy! 🙂 Poplatník si zváží, jaké odpisy se mu hodí v roce pořízení a v dalších letech. Roční odpis Nemusíte kvůli daním řešit 🙂,… Zobrazit více »
Tento týden budeme věnovat několik článků k odpisování, jaké jsou možnosti tuto významnou nákladovou položku optimalizovat. Vstupní cena Pravidla jsou uvedena v § 29/1 zákona o daních z příjmů, odpisy vypočítáváme ze vstupní ceny. Ve většině případů je to velmi jednoduché, protože nový hmotný majetek si kupujeme, a tak se vstupní cena rovná tzv. pořizovací ceně. Účetní… Zobrazit více »
Doplníme si v našem miniseriálu připomenutí, že nelze uplatnit plný nárok na odpočet daně, přestože nově pořizovaný vůz používají jen pro podnikání (“ekonomickou činnost”). Finanční kritérium Od 1. ledna 2024 je účinná novinka v části § 72 zákona o DPH, citujeme: „V § 72 se za odstavec 2 vkládají nové odstavce 3 a 4, které znějí: „(3) U pořízení vybraného osobního… Zobrazit více »
Nenecháme vás vydechnout a naše téma uzavřeme upozorněním na nepopulární pětiletý časový test! U nového auta, pořízeného v červenci letošního roku, kontroly nároku na odpočet daně proběhly v příslušném zdaňovacím období, dále se uskuteční na konci roku. 5 LET… Testovat se však musí až do konce roku 2028. 🙃 Jedná se znovu o tzv. úpravu odpočtu, rozdíl… Zobrazit více »