Navazujeme na včerejší článek, jak se mají posuzovat „náklady“ při prodeji nemovité věci evidované jako zásoba? Sdělení GFŘ Publikovaný text se zabývá novým stavebním dílem, je-li prodáváno. Zadání je tedy zjednodušeně: „Účetní jednotka realizuje developerský projekt, jehož výsledkem je výstavba nového stavebního díla a jeho následný prodej…“. Otázka zůstatkové ceny Podle názoru Generálního finančního ředitelství… Zobrazit více »
Titulek příspěvku je s otazníkem, neboť si automaticky nemovitou věc v účetnictví a v daních zařadíme do hmotného majetku u daně z příjmů a „dlouhodobého“ u účetnictví. ZDP respektuje účetnictví Není-li v zákoně o daních z příjmů uvedeno jinak, přejímáme pravidla z účetnictví. Tak tomu je též při hledání odpovědi na výše uvedenou otázku. Nemovitost skutečně může být zásobou – a to… Zobrazit více »
Dnes se zaměříme na další téma, které se týká nemovitých věcí, u něhož se při zpracování daňových přiznání nebo auditů účetních závěrek setkáváme s chybami. Technické zhodnocení (TZ)? Otazník je v mezititulku úmyslně, protože se v praxi automaticky „vše“ posuzuje podle § 33 zákona o daních z příjmů, nejen věcně, ale také finančně – kritérium 80 000 Kč za zdaňovací… Zobrazit více »
Pokud evidujeme (máme v majetku) nemovitou věc, postupujeme při účtování standardním způsobem. Zdůrazníme si, jaké chyby mohou nastat, nejsme-li dostatečně pozorní. Pořizovací cena (PC) Většinou takový majetek získáme koupí, a tak je třeba určit hodnotu, z níž budeme uplatňovat účetní odpisy. Řídíme se (musíme!) ustanovením § 47 Vyhlášky. Nepřesností bývá, že opomeneme do PC zahrnout celou řadu… Zobrazit více »
Náš miniseriál k rezervám si dnes uzavřeme vysvětlením rozdílu mezi účetní a zákonnou rezervou. „Daňový náklad“ Uznáváme pro snížení základu daně jen a jen rezervu zákonnou, kterou se myslí taková, která je tvořena podle § 7 ZoR – tedy na opravu hmotného majetku. Jakákoliv jiná, tj. účetní rezerva, nikdy nemůže být „daňově účinná“. Proto také její… Zobrazit více »
Odpovídáme krátce, ale dostatečně na aktuální dotaz. Co daň z přidané hodnoty? Pokud plátce tvoří rezervu, například plánuje ji tvořit tři roky (zdaňovací období), rovnoměrně 500 000 Kč, automaticky se předjímá (na základě kvalifikovaného odhadu), že konečná faktura bude na 1 500 000 Kč plus DPH. To znamená, že v rámci tvorby/čerpání zákonné rezervy se neřeší, jestli má/bude mít plátce… Zobrazit více »
Pokud jste reagovali na náš tip, jak ušetřit na dani, základ daně jste snížili o zákonnou rezervu na opravu hmotného majetku podle § 7 zákona o rezervách, nezapomeňte na kontrolu zákonných pravidel. Finanční prostředky Musí být uloženy na vázaný účet, a to včas, jinými slovy podle § 7/4 ZoR „…nejpozději do termínu pro podání daňového… Zobrazit více »
Dalším tipem, na který se zapomíná při zpracování daňových přiznání za loňský rok, je „nakládání“ s daňovými ztrátami, které propadají… Časový test pět let? ANO, ten stále platí podle § 34/1 ZDP, jinými slovy: Řešení? Je často velmi jednoduché, neboť stačí běžnou úpravou zvýšit základ daně, například: (*) Daňové odpisy Optimalizaci paradoxně můžete v některých případech promítnout… Zobrazit více »
V nedávné novele zvýšený limit pro právo zrušit registraci k dani z přidané hodnoty uvítalo mnoho plátců, nejen fyzických osob… 🙂 Obrat 2 000 000 Kč Testuje se obrat za posledních po sobě jdoucích 12 kalendářních měsících, ale v praxi se většinou toto řeší “až” při zpracování daňového přiznání…. Proto nyní řada plátců zvažuje, při… Zobrazit více »
Dovolujeme si vám připomenout, že u Manželů existuje skutečně několik možností, jak ušetřit na daních. Vašemu daňovému poradci, který nyní dokončuje DPFO, nezapomeňte sdělit potřebné informace! 🙂 Právo volby! Vyberte si, u kterého z manželů bude zdanění výhodnější. V praxi se to řeší především u dílčích daňových základů Naše RADA Zákon se u těchto témat nezměnil, a… Zobrazit více »