Pokud u vás nastane tato situace, pečlivě si nastudujte aktuální Informaci GFŘ, podle které se mění přístup správy daní od 1. 8. 2023. Teorie Citujeme z výše uvedeného zdroj: „Podle § 13 odst. 4 písm. a) ve spojení s odst. 5 téhož ustanovení zákona o DPH platí, že pokud plátce při pořízení zboží oprávněně uplatnil nárok… Zobrazit více »
Včera jsme vás upozornili na odklad novely zákona o dani z přidané hodnoty o půl roku. K ožehavým tématům „nemovitě věci a daň z přidané hodnoty“ si doplníme informaci o slibu Finanční správy. Nové sdělení… Citujeme: „Závěrem doplňujeme, že v rámci jednání Koordinačního výboru s Komorou daňových poradců dne 21. 6. 2023 byly detailněji zpracovány některé oblasti související… Zobrazit více »
Informujeme Vás, že se posunula účinnost ustanovení týkajících se nemovitých věcí, z původního termínu 1. 7. 2023 na 1. leden 2024. Citujeme ze sdělení Finanční správy „V návaznosti na zákon č. 284/2021 Sb., kterým se mění některé zákony v souvislosti s přijetím stavebního zákona, mělo s účinností od 1. 7. 2023 dojít také ke změnám zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o DPH“),… Zobrazit více »
Daňová přiznání a Přehledy pojistného za rok 2022 jsou již minulostí. Nicméně je rozumné si nyní v klidu zkontrolovat, jestli máte správně nastaveny příslušné trvalé příkazy! Daň z příjmů Pravidla jsou uvedena v § 38a ZDP. Pokud byla Vaše poslední známá daňová povinnost menší než 30 000 Kč, zálohy Vás netrápí! 🙂 Další limit je až částka 150 000… Zobrazit více »
Navazujeme na včerejší článek, jak se mají posuzovat „náklady“ při prodeji nemovité věci evidované jako zásoba? Sdělení GFŘ Publikovaný text se zabývá novým stavebním dílem, je-li prodáváno. Zadání je tedy zjednodušeně: „Účetní jednotka realizuje developerský projekt, jehož výsledkem je výstavba nového stavebního díla a jeho následný prodej…“. Otázka zůstatkové ceny Podle názoru Generálního finančního ředitelství… Zobrazit více »
Titulek příspěvku je s otazníkem, neboť si automaticky nemovitou věc v účetnictví a v daních zařadíme do hmotného majetku u daně z příjmů a „dlouhodobého“ u účetnictví. ZDP respektuje účetnictví Není-li v zákoně o daních z příjmů uvedeno jinak, přejímáme pravidla z účetnictví. Tak tomu je též při hledání odpovědi na výše uvedenou otázku. Nemovitost skutečně může být zásobou – a to… Zobrazit více »
Dnes se zaměříme na další téma, které se týká nemovitých věcí, u něhož se při zpracování daňových přiznání nebo auditů účetních závěrek setkáváme s chybami. Technické zhodnocení (TZ)? Otazník je v mezititulku úmyslně, protože se v praxi automaticky „vše“ posuzuje podle § 33 zákona o daních z příjmů, nejen věcně, ale také finančně – kritérium 80 000 Kč za zdaňovací… Zobrazit více »
Pokud evidujeme (máme v majetku) nemovitou věc, postupujeme při účtování standardním způsobem. Zdůrazníme si, jaké chyby mohou nastat, nejsme-li dostatečně pozorní. Pořizovací cena (PC) Většinou takový majetek získáme koupí, a tak je třeba určit hodnotu, z níž budeme uplatňovat účetní odpisy. Řídíme se (musíme!) ustanovením § 47 Vyhlášky. Nepřesností bývá, že opomeneme do PC zahrnout celou řadu… Zobrazit více »
Náš miniseriál k rezervám si dnes uzavřeme vysvětlením rozdílu mezi účetní a zákonnou rezervou. „Daňový náklad“ Uznáváme pro snížení základu daně jen a jen rezervu zákonnou, kterou se myslí taková, která je tvořena podle § 7 ZoR – tedy na opravu hmotného majetku. Jakákoliv jiná, tj. účetní rezerva, nikdy nemůže být „daňově účinná“. Proto také její… Zobrazit více »
Odpovídáme krátce, ale dostatečně na aktuální dotaz. Co daň z přidané hodnoty? Pokud plátce tvoří rezervu, například plánuje ji tvořit tři roky (zdaňovací období), rovnoměrně 500 000 Kč, automaticky se předjímá (na základě kvalifikovaného odhadu), že konečná faktura bude na 1 500 000 Kč plus DPH. To znamená, že v rámci tvorby/čerpání zákonné rezervy se neřeší, jestli má/bude mít plátce… Zobrazit více »